世田谷区梅丘3丁目
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分
2LDK / 61.71㎡
2024年04月築










11,500万円
| 物件種別 | 中古タウンハウス |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階建 |
| 築年月 | 2002年07月築 |
| 向き | 東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分 ・小田急線「豪徳寺」駅 徒歩10分 ・東急世田谷線「山下」駅 徒歩11分 ・2路線3駅利用可能な好立地 ▼建物の特徴 ・2階建て・ルーフテラス付き ・1住戸1台駐車場付き ・大規模修繕実施済み(2019年12月) ・長期修繕計画あり ・新耐震基準 ▼お部屋の特徴 ・間取り:2SLDK / 専有面積:94.20平米 ・ルーフテラス面積:20.06平米 ・全居室収納有 ・約23帖の広々としたLDK ▼設備 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・システムキッチン(IHクッキングヒーター・食洗機) ▼リフォーム内容 ・クロス張替(2014年1月) ・2階洗面台交換・床張替(2015年8月) ・空調機交換(2017年9月) ・1階奥の部屋サッシ窓枠補修工事(2020年2月) ・トイレ1F・2F、給湯器交換(2022年3月) ・リフォーム(浴室交換・キッチンIH・食洗機)(2024年4月) ・1階中央部屋の窓ガラス交換(2025年1月)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,800円 |
| 修繕積立金 | 19,120円 |
| その他費用 | CATV 1,100円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 94.2㎡(約28.49坪) |
| 築年月 | 2002年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー | 20.06㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 0円 (確認日:西暦2026年09月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社アクシコ (新築分譲時における売主) |
| 備考 | ※準防火地域、特定防災街区整備地区世田谷区国士舘大学一帯Ⅰ地区、世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画、不燃化特区(区役所周辺地区)、景観計画区域:一般地域(低層住宅系ゾーン)、街づくり誘導地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月26日 |
| 物件番号 | F10BTA1F |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと豪徳寺店 約850m(徒歩11分) |
| 公園 | 若林公園 約610m(徒歩8分) |
| 小学校 | 世田谷区立城山小学校 約250m(徒歩4分) |
| 中学校 | 世田谷区立世田谷中学校 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小浦世田谷梅丘店 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン梅ヶ丘駅前店 約780m(徒歩10分) |
| その他利便施設3 | 世田谷四郵便局 約750m(徒歩10分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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