川崎市麻生区高石４丁目
小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
3LDK / 103.53㎡
1991年07月築
オーセントコートはるひ野 1番街
5,800万円
4LDK
専有面積90.99㎡(約27.52坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 小田急電鉄多摩線 はるひ野駅 徒歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 170,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月14日現在） |
おすすめポイント
【オーナーチェンジ物件】 ・定期賃貸借契約（契約期間：2028年5月28日まで）引継要 ・小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 徒歩2分 ・京王相模原線「若葉台」駅 徒歩15分 ・南向きバルコニーのため、陽当たり良好 ・専有面積：90.99平米（約27.52坪）の４ＬＤＫ ・約17.8帖の広々としたＬＤＫ ・TES温水式床暖房（ＬＤ部分） ・窓には断熱性を高める「複層ガラス」を採用 ・家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付 ・1418サイズの広々としたユニットバス ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機 ・ウォークインクローゼット、納戸等、豊富な収納スペース ・不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス ・はるひ野小学校…約170ｍ ・はるひ野中学校…約170ｍ ・スーパークリシマ はるひ野店…約130ｍ ・カワチ薬品 はるひ野店…約130ｍ
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,800万円 |
| 交通 | 小田急電鉄多摩線 はるひ野駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 11,973円 |
| 修繕積立金 | 19,500円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月、インターネット基本料 1,026円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.99㎡(約27.52坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 4,500円〜10,000円 (確認日：西暦2026年09月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | F13BEA15 |
取扱店舗
三井のリハウス 新百合ヶ丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１－１ 新百合ヶ丘シティビルディング１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
