渋谷区広尾３丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分
3LDK / 95.7㎡
2014年02月築
広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟
3LDK/97.18㎡(約29.39坪)
35,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 97.18㎡(約29.39坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 550,000円 |
| 現行利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月07日現在） |
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- ローン 988,000円
- 管理費+修繕積立金 47,488円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,035,488円
おすすめポイント
角住戸
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
- 管理員常駐
四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み 豊かな自然が街並みを彩る、全15棟の佇まい ■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩6分の好立地 ■三井不動産×住友不動産×三菱地所 他旧分譲 ■清水建設×大林組×大成建設×鹿島建設 他施工 ■広尾に佇むヴィンテージマンション ■東向き 日当たり良好 鮮やかな緑を望めます。 ■使いやすい３ＬＤＫの間取り ■３０年以上かけて成長した樹木がマンションと調和 ■大規模な敷地によりかなう、多彩な商業・共用施設 ■敷地中心に配置されたサンクンガーデン・商業施設 ■集中管理センターによる２４時間有人管理 ■大切なペットと暮らせるマンション（※飼育細則有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 29,440円 |
| 修繕積立金 | 18,048円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 97.18㎡(約29.39坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 他 |
| 設計会社 | 三菱地所（株）、圓堂建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | F15ABA0C |
取扱店舗
麻布リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区広尾５－１９－８ ＦＩビル １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
麻布リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-600-332
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- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
