渋谷区恵比寿４丁目
山手線 恵比寿駅 徒歩2分
1LDK / 57.06㎡
1980年07月築
東急ドエルアルス恵比寿
2LDK/64.66㎡(約19.55坪)
12,100 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.66㎡(約19.55坪) |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 3,300,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 現行賃料 (年間) | 275,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月25日現在） |
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- ローン 341,566円
- 管理費+修繕積立金 36,730円
- その他費用 0円
お支払い目安 378,296円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■オーナーチェンジ物件 ○建物賃貸中（建物賃貸借契約引継要） ○表面利回り２．７２％ ○月額賃料収入：２７５，０００円 年間賃料収入： ３，３００，０００円 ■マンションおすすめポイント 「東急ドエルアルス恵比寿」は、山手線の恵比寿駅に近接しており、日々の通勤やお出かけに便利な立地に位置しています。 駅周辺には、飲食店やショッピング施設が点在し、憩いの場としても活気に満ちています。 ・JR山手線「恵比寿」駅 徒歩11分 ・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分 ・東急不動産（株）旧分譲 ・南、東角部屋のため、陽当り、風通し良好 ・ペット飼育可（細則有り）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,430円 |
| 修繕積立金 | 18,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.66㎡(約19.55坪) |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.92㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 設計会社 | （株）クリエート建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | F15ADA0D |
取扱店舗
麻布リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区広尾５－１９－８ ＦＩビル １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
麻布リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-600-332
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