渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
3LDK / 127.73㎡
1986年02月築
HILLPEAK TOKIWAMATSU
3LDK/166.69㎡(約50.42坪)
100,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 166.69㎡(約50.42坪) |
| 築年月 | 2023年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 18,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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- ローン2,822,857円
- 管理費+修繕積立金113,900円
- その他費用19,200円
お支払い目安2,955,957円
おすすめポイント
駐車場利用可
2路線以上 利用可
○ プリツカー建築賞を受賞した世界的建築家「伊東豊雄」氏が手掛けた国内初の分譲プロジェクト 伊東豊雄：プリツカー建築賞、ＲＩＢＡゴールドメダル、ＵＩＡゴールドメダル他受賞歴多数の世界的建築家 ○ ２０２３年８月築 ○ 住戸専用のガーデン６８．０４平米 ○ ＬＤ天井高約３．００ｍ ○ 約１．２４平米の専用トランクルーム（使用料月額５，０００円） ○ ハイルーフ機械式駐車場専用使用権（月額４５，０００円） ○ １階住戸のみ大型犬飼育可能（大型犬は成長時８０ｃｍ、体重４０ｋｇ、１匹まで、使用細則有り） ○ キッチンにはＭｉｅｌｅ社製食洗機やＬＩＥＢＨＥＲＲ社製冷蔵庫とワインセラーあり。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 100,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 72,200円 |
| 修繕積立金 | 41,700円 |
| その他費用 | トランクルーム 5,000円 / 月、専用庭使用料 14,200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 166.69㎡(約50.42坪) |
| 築年月 | 2023年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 68.04㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 45,000円 (確認日：西暦2025年10月31日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | Ｈｅｒｉｔａｇｅ Ｔｏｋｉｗａｍａｔｓｕ特定目的会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）伊東豊雄建築設計事務所 |
| 備考 | 戸別植栽管理費 19,900円 / 月、トランクルーム使用料 5,000円 / 月、専用駐車場使用料 45,000円 / 月 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F15AQA03 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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