港区港南３丁目
山手線 品川駅 徒歩13分
2LDK / 56.27㎡
2026年05月築(予定)
コート麻布
ワンルーム/44.58㎡(約13.48坪)
16,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 44.58㎡(約13.48坪) |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,378,064円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月03日現在） |
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- ローン451,657円
- 管理費+修繕積立金31,660円
- その他費用0円
お支払い目安483,317円
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■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ千代田線・「乃木坂」駅 徒歩９分 ○ 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩１１分 ○ 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○都心でありながら閑静な住環境のヴィンテージマンション 〇西麻布２丁目アドレス 〇オーナーチェンジ物件（想定利回り3.36％） 〇西麻布エリア、視認性の良い１階路面店舗 〇徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパー有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 20,510円 |
| 修繕積立金 | 11,150円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 44.58㎡(約13.48坪) |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | F15ARA18 |
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- 営業時間10:00～18:00
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