港区三田1丁目
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分
2SLDK / 127.81㎡
築1年未満
160,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 145.32㎡(約43.95坪) |
築年月 | 2024年12月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上14階 地下2階建 |
向き | 北 |
想定賃料 (年間) | 27,000,000円(満室時想定) |
想定利回り | 1.6% |
現行利回り | 1.6% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月09日現在) |
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■ 三田ガーデンヒルズ ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井・三菱による全1,002戸のガーデンヒルズプロジェクト ○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二のファザード・デザイン ○ 約25,000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ ○ アンジュレーションに富んだ中庭 ○ 全戸ZEH-Orientedマンション ○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際も活用 ○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュ等、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案 ■ 住戸について ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 ○ パークマンション仕様の設え ○ 北向きワイドスパン・ガーデンビュー ○ クリーニングや宅配の授受、ゴミ出しが可能なバトラースペース付き ○ LD、K、全居室、ドレッシングルームに床暖房有り ○ 折上部分天井高2.8m ○ パークマンションの会員制施設利用可能 ○ ハイルーフ機械式駐車場専用使用権付
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 160,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 209,990円 |
修繕積立金 | 49,550円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 145.32㎡(約43.95坪) |
築年月 | 2024年12月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上14階 地下2階建 |
向き | 北 |
バルコニー | 14.35㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 71,000円 (確認日:西暦2025年07月16日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 176戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 大成建設(株) |
設計会社 | 大成建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月09日 |
次回更新予定 | 2025年10月23日 |
物件番号 | F15ASA02 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-600-332
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