中央区勝どき5丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分
2LDK / 74.47㎡
2016年11月築
21,770万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 72.38㎡(約21.89坪) |
| 築年月 | 2016年11月築 |
| 階数 / 階建 | 51階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,200,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 1.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ オーナーチェンジ物件(投資用としてご検討いただけます。) 月額賃料(管理費込):350,000円 年額賃料等:4,200,000円 現行表面利回り:約1.9% ※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 【専有部分特徴】 ○ 51階部分東向き住戸につき眺望良好 ○ 72.38平米の1LDK住戸 ○ 約25.8帖の開放的なLDK ○ シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット有 ○ 高級感のあるタイル床(玄関・洗面室・キッチン・トイレ) 【マンション特徴】 ・鹿島建設(株)、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ・鹿島建設(株)施工のタワーマンション ・充実の共用施設※一部有償 フォレストカフェ、ライブラリーラウンジ、キッズルーム&テラス フィットネススタジオ、ゴルフシミュレーションスタジオ ギャラリーコリドー、ミュージックスタジオ、ゲストルーム6室 スカイビューラウンジ、パーティルーム、スタディルーム 他 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,770万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 8,680円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 72.38㎡(約21.89坪) |
| 築年月 | 2016年11月築 |
| 階数 / 階建 | 51階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 12.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1420戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | 鹿島建設(株) |
| 備考 | 【賃貸借契約引継要】利回は販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課等当該物件を維持するための必要費用控除前のものです。賃料収入は将来、確実に得られることを保障するものではありません。 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | F15ASA1B |
0120-600-332
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