CAPITAL GATE PLACE THE TOWER

2LDK/65.22㎡(約19.72坪)

NEW

オーナーチェンジ

18,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都中央区月島1丁目

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分

都営大江戸線 月島駅 徒歩1分

間取り2LDK
専有面積65.22㎡(約19.72坪)
築年月2015年07月築
階数 / 階建48階 / 地上53階 地下2階建
向き北東
現行賃料 (年間)320,000円
現行利回り2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月11日現在)

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グラフ
  • ローン530,697円
  • 管理費+修繕積立金44,940円
  • その他費用0円
お支払い目安575,637

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • ゲストルーム

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・  月額賃料:320,000円  年額収入:3,840,000円  表面利回り:2.04% ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社 旧分譲  ○ 「月島」駅直結    (2階から改札階までエレベーターが通っております)  ○ 建物の揺れを軽減する制震構造  ○ 24時間有人管理体制  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 53階建(地上約187m)・全624戸 ■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ グランドアトリウム (1F)  ○ アクアラウンジ (2F)  ○ ライブラリーカフェ (2F)  ○ ブラウジングルーム (2F)  ○ ウェルネススタジオ (4F)  ○ サウンドシアタールーム (5F)  ○ オーナーズサロン  (5F)  ○ リラクゼーションルーム (5.6F)  ○ パーティールーム (6F)  ○ スカイラウンジ  (40F)

物件情報

所在地

東京都中央区月島1丁目

価格

18,800万円

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分

都営大江戸線 月島駅 徒歩1分

管理費等23,020円
修繕積立金21,920円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積65.22㎡(約19.72坪)
築年月2015年07月築
階数 / 階建48階 / 地上53階 地下2階建
向き北東
バルコニー18㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 34,000円〜44,000円 (確認日:西暦2025年12月11日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数624戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社(株)安井建築設計事務所、清水建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月11日
次回更新予定2025年12月25日
物件番号F15AWA08

取扱店舗

三井のリアルプラン 麻布サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 麻布サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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  • 定休日毎週水曜日

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