中央区月島1丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分
2LDK / 61.99㎡
2020年10月築
18,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.22㎡(約19.72坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 階数 / 階建 | 48階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| 現行賃料 (年間) | 320,000円 |
| 現行利回り | 2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月11日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・ 月額賃料:320,000円 年額収入:3,840,000円 表面利回り:2.04% ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社 旧分譲 ○ 「月島」駅直結 (2階から改札階までエレベーターが通っております) ○ 建物の揺れを軽減する制震構造 ○ 24時間有人管理体制 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 53階建(地上約187m)・全624戸 ■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ グランドアトリウム (1F) ○ アクアラウンジ (2F) ○ ライブラリーカフェ (2F) ○ ブラウジングルーム (2F) ○ ウェルネススタジオ (4F) ○ サウンドシアタールーム (5F) ○ オーナーズサロン (5F) ○ リラクゼーションルーム (5.6F) ○ パーティールーム (6F) ○ スカイラウンジ (40F)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,020円 |
| 修繕積立金 | 21,920円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.22㎡(約19.72坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 階数 / 階建 | 48階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 34,000円〜44,000円 (確認日:西暦2025年12月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 624戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | (株)安井建築設計事務所、清水建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | F15AWA08 |
0120-600-332
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