渋谷区宇田川町
東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
1K / 33.77㎡
2013年10月築
11,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.58㎡(約12.88坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 4,320,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 4,320,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月23日現在) |
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■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ WIC・Sto等収納充実 ○ ペット飼育可(細則有) ○ リビングダイニング部分には床暖房 ○ キッチンにはディスポーザーあり ■ パークコート渋谷ザタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、39階建ランドマークタワーレジデンス ○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ B2階 ゴルフラウンジ 1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ 2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋) 20階 ザ・パークビューラウンジ(バーラウンジ) 21階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 21,030円 |
| 修繕積立金 | 10,220円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.58㎡(約12.88坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月07日 |
| 物件番号 | F15BAA0B |
0120-600-332
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