パークコート渋谷ザタワー

1LDK/42.58㎡(約12.88坪)

NEW

オーナーチェンジ

11,500万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都渋谷区宇田川町

交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩8分

間取り1LDK
専有面積42.58㎡(約12.88坪)
築年月2020年07月築
階数 / 階建3階 / 地上39階 地下4階建
向き
想定賃料 (年間)4,320,000円(満室時想定)
想定利回り3.7%
現行賃料 (年間)4,320,000円
現行利回り3.7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月23日現在)

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グラフ
  • ローン324,629円
  • 管理費+修繕積立金31,250円
  • その他費用0円
お支払い目安355,879

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ WIC・Sto等収納充実 ○ ペット飼育可(細則有) ○ リビングダイニング部分には床暖房 ○ キッチンにはディスポーザーあり ■ パークコート渋谷ザタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、39階建ランドマークタワーレジデンス ○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ B2階 ゴルフラウンジ 1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ 2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋) 20階 ザ・パークビューラウンジ(バーラウンジ) 21階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。

物件情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町

価格

11,500万円

交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩8分

管理費等21,030円
修繕積立金10,220円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積42.58㎡(約12.88坪)
築年月2020年07月築
階数 / 階建3階 / 地上39階 地下4階建
向き
バルコニー5.62㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数503戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社東急建設(株)
設計会社(株)日本設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年02月21日
次回更新予定2026年03月07日
物件番号F15BAA0B

取扱店舗

三井のリアルプラン 麻布サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 麻布サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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