港区麻布十番２丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分
1LDK / 132.53㎡
2005年05月築
シンシア麻布十番
48,000万円
ワンルーム
専有面積165.85㎡(約50.16坪)
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 階数 / 階建 | 地下1階 / 地上8階 地下1階建 |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 24,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月27日現在） |
おすすめポイント
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分の立地 ○「麻布十番」駅や麻布十番商店街からのアクセスが良いポジション ○麻布十番アドレスの収益店舗 ○再開発が進む六本木・麻布台・三田エリアを生活圏とする立地 ○年間想定賃料収入2,400万円 ○想定表面利回り5.0％
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 48,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 62,070円 |
| 修繕積立金 | 67,240円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 165.85㎡(約50.16坪) |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 階数 / 階建 | 地下1階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）フレッグインターナショナル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）田中建設 |
| 設計会社 | （株）エフアイオウアソシエイツ |
| 備考 | ※売買後、現所有者と普通賃貸借契約（リースバック）を締結予定。引渡し後も現所有者が継続使用します。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月24日 |
| 物件番号 | F15BFA15 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 麻布十番駅(東京メトロ 南北線) 約80m（徒歩1分） |
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