港区白金1丁目
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分
2LDK / 68.24㎡
2005年09月築
24,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.25㎡(約20.64坪) |
| 築年月 | 2015年05月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 5,340,000円 |
| 現行利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月05日現在) |
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■ お部屋の特徴(オーナーチェンジ)・・・・・・ ○ 専有面積68.25平米、2LDKの間取り ○ 15階部分・西向き住戸 ○ 契約種別:普通賃貸借契約 ○ 現行賃料:5,340,000円/年 ○ 現行表面利回り:約2.15% ■ グランドメゾン白金の杜ザ・タワー・・・・・・ ○ プラチナ通り沿いに佇むタワーレジデンス ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分 ○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分 ○ 24時間有人管理 ○ 先進技術を駆使したハイブリット免震・制震構造 ○ 積水ハウス(株)旧分譲、大成建設(株)施工 ○ 三菱地所コミュニティ(株)管理 ○ 大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり) ■ 共用サービス・共用部(一部有償)・・・・・・ ○ コンシェルジュサービス ○ フィットネスルーム ○ ゲストルーム ○ カフェラウンジ
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,300円 |
| 修繕積立金 | 20,500円 |
| その他費用 | SESシステム利用料 1,423円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.25㎡(約20.64坪) |
| 築年月 | 2015年05月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 14.04㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 334戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 設計会社 | 大成建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)。管理費変更の予定があり、時期は未定ですが当該住戸は1平米あたり357円(=24,400円)へ改定される予定です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月19日 |
| 物件番号 | F15BGA06 |
0120-600-332
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