港区虎ノ門４丁目
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
2LDK / 82.86㎡
2006年07月築
パークコート虎ノ門
48,900万円
3LDK
専有面積87.48㎡(約26.46坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上21階建 |
| 築年月 | 2021年11月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 |
| 現行利回り | 1.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月07日現在） |
おすすめポイント
■ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料780,000円 ○ 年間収入9,360,000円 ○ 表面利回り1.91％ ○ 定期建物賃貸借契約（2027年12月8日まで） ■ お部屋の特徴 ○ 6階部分 ○ 南西・北西向き角住戸 ○ 専有面積87.48平米の2LDK ○ 天井高約2800ｍｍのリビングダイニング ○ リビングダイニング、キッチン、主寝室に床暖房設置 ○ 天井カセット型エアコン ○ キッチンにディスポーザー、食器洗浄乾燥機あり ○ 浴室乾燥機、追い焚き機能あり ■ マンションの特徴 ○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ○ （株）大林組施工の免震構造レジデンス ○ 令和3年11月築 〇 高さ5ｍ超の重厚感をまとったエントランスゲート ○「4タイムズセキュリティ＋エレベーター着床制限システム」を採用 ○ ペット飼育可（細則有） 〇 各階宅配ボックス ○ 各階ダストステーション（24時間利用可能） ○ 24時間有人管理
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 48,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 53,360円 |
| 修繕積立金 | 13,120円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.48㎡(約26.46坪) |
| 築年月 | 2021年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上21階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 11.33㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月21日 |
| 物件番号 | F15BTA22 |
取扱店舗
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
港区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-600-332
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
