尼崎市御園町
阪神本線 尼崎駅 徒歩2分
2LDK / 74.31㎡
2008年09月築
7,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線(米原~神戸) 尼崎駅 徒歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.94㎡(約26.29坪) |
| 築年月 | 2008年05月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上22階建 |
| 向き | 西 |
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■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 17階北西角住戸につき採光・通風良好 ○ 専有面積86.94平米の4LDK ○ 総戸数463戸の大規模マンション ○ 食洗器、浄水器、ディスポーザー付システムキッチン ○ ウォークインクローゼット、納戸あり ○ 14×18サイズの浴室 ○ 地震時の安全性を保つ免震構造 ○ ペット飼育可能(規約あり) ■ リフォーム内容(2026年2月完成) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 全室クロス張替 ○ キッチン新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ システムバス新調 ○ トイレ新調 ○ 各洋室・廊下・納戸、LDKのフローリング張替 ○ 全建具交換 ○ 全コンセントプレート交換 ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 宅配ボックス ○ 大浴場 ○ フィットネスルーム ○ ゲストルーム ○ キッズルーム ○ コモンズスタッフ(管理員)による 24時間有人の常駐管理体制
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 東海道本線(米原~神戸) 尼崎駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 10,850円 |
| 修繕積立金 | 20,430円 |
| その他費用 | 専用使用料 1,430円 / 月、自治会費 150円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.94㎡(約26.29坪) |
| 築年月 | 2008年05月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上22階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 25.29㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:29台有り 月額 8,000円〜19,500円 (確認日:西暦2026年03月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 463戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 総合地所(株)、三菱商事(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組本店一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月19日 |
| 物件番号 | F1CBCA01 |
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