ドゥ・トゥール EAST

■　オーナーチェンジ物件 　投資用としてご検討ください。 　年間予定賃料収入：5,400,000円（月額収入：450,000円） 　現行表面利回り：約2.2％ 　投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■　お部屋の特徴 　○EAST棟15階部分　南東角住戸 　○専有面積87.30平米　3LDK 　○最大天井高約2,50ｍｍ（LD・各洋室） 　○LDと約4.5帖洋室が一体として利用可能 　○定期賃貸借（2028年7月下旬まで）につき、満了後自己居住・セカンドハウスとして利用可能 　○豊富な収納 　　＊クローゼット（各洋室） 　　＊約1.29平米のトランクルーム（専有面積に含む） 　　＊シューズクローゼット 　　＊リネン庫　等 ■　マンションの特徴 　○住友不動産（株）旧分譲 　○トリプルセキュリティシステム 　○二重床・二重天井 　○各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可） 　○24時間有人管理（夜間警備員） 　○ホテルライクなコンシェルジュサービス有 ■　共用施設（※一部有料） 　【EAST棟2階】 　○ミーティングルーム 　○ブックサロン 　○フィットネスジム 　○DRY&SPA・STEAM&SPA 　【WEST棟2階】 　○パーティラウンジ 　○オーナーズスイート 　○ビューラウンジ＆バー 　○ペット足洗い場