中央区勝どき5丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
3LDK / 63㎡
1999年06月築
8,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 44.62㎡(約13.49坪) |
| 築年月 | 2010年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上53階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,473,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 1.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月31日現在) |
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 年間予定賃料収入:1,473,000円 (月額収入:122,750円(管理費等6,750円含む)) 現行表面利回り:約1.64% 投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■ お部屋のおすすめポイント ○ 8階部分・西向き住戸 ○ 専有面積44.62平米・2DKの間取 ○ 廊下面積が少なくお部屋に広さの取れた間取 ○ 各洋室にクローゼット有 ○ 玄関のシューズクローゼット ■ マンションの特徴 ○ 都営大江戸線 勝どき駅直結タワーマンション ○ 敷地内にスーパー・ドラッグストア・クリニック有り ○ 平成22年11月築 地下3階付地上53階建 ○ 二重床・二重天井構造 ○ 24時間有人管理(夜間は警備員) ○ 安心の4重セキュリティシステム ○ 宅配ロッカー有 ○ 各フロアにゴミ置き場有 ○ 各種コンシェルジュサービス有(※一部有償)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 12,360円 |
| 修繕積立金 | 19,090円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 44.62㎡(約13.49坪) |
| 築年月 | 2010年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上53階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:7台有り 月額 30,000円 (確認日:西暦2026年04月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 712戸 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)ゴールドクレスト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月22日 |
| 物件番号 | F1FBEA08 |
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア勝どき店 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 中央区立月島第二小学校 約150m(徒歩2分) |
| 中学校 | 中央区立晴海中学校 約960m(徒歩12分) |
| その他利便施設1 | 晴海トリトン 約610m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-983-531
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