中央区晴海５丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
2LDK / 55.48㎡
築1年未満
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK/65.54㎡(約19.82坪)
12,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.54㎡(約19.82坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上49階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月05日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- ゲストルーム
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 年間予定賃料収入：3,600,000円 （月額収入：300,000円） 現行表面利回り：3.0％ 投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■お部屋の特徴 ○20階部分・西向きのお部屋眺望良好 ○専有面積65.54平米・2LDK+2WICタイプ ○最大天井高約2,700ｍｍ（LD一部） ○手洗いカウンター付きトイレ ○豊富な収納スペース ＊トランクルーム（約0.64平米／専有面積に含む／無償） ＊ウォークインクローゼット（各洋室） ＊シューズボックス ＊廊下収納・リネン庫 等 ■マンションの特徴 ○24時間有人管理体制（夜間警備員のみ） ○各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能） ○ホテルライクな内廊下 ○棟内にコンビニ有 ○各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫有 ■共用施設（※一部有料） ○パーティーフォーラム（2F） ○ライブラリーラウンジ（2F） ○スタディーブース（2F） ○ゲストルーム（2F・30F） ○コンシェルジュデスク（2F） ○フィットネスルーム（2F） ○ゴルフレンジ（2F） 等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,960円 |
| 修繕積立金 | 19,340円 |
| その他費用 | 共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.54㎡(約19.82坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上49階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.87㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 861戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・専有面積にはトランクルーム面積（約0.64平米）を含みます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月25日 |
| 物件番号 | F1FBGA19 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井晴海トリトン店 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 中央区立月島第三小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 中央区立晴海中学校 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 勝どき駅(都営地下鉄 大江戸線) 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 月島駅(都営地下鉄 大江戸線) 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 晴海トリトン 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | アーバンドックららぽーと豊洲 約1050m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-531
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
