大阪市浪速区湊町1丁目
関西本線(亀山~JR難波) JR難波駅 徒歩1分
3LDK / 93.98㎡
2005年09月築
12,990万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.83㎡(約23.54坪) |
| 築年月 | 2005年09月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上39階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
【アクセス】 〇関西本線「JR難波」駅 徒歩1分 〇大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩3分 〇大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩4分 〇大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分 〇近鉄奈良線・大阪線「大阪難波」駅 徒歩3分 【おすすめポイント】 ●令和8年8月リフォーム予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器交換、全クロス・フローリング張替 ○(専有面積)77.83平米(約23.54坪) ○北・西角住戸につき通風良好 ○ペットの飼育可(飼育細則あり) ○安心なトリプルセキュリティシステム (風除室・エレベーター・住戸玄関) ○39階建ての27階部分につき採光良好 ○2LDKの間取り 〇ホテルライクな内廊下設計 ○宅配ボックスあり 【仕様・設備】 ○床暖房(リビング・ダイニング部分) 〇ディスポーザーを備えたキッチン ○温水洗浄便座機能付きトイレ ○浴室暖房換気乾燥機 ○鏡裏収納付き三面鏡の洗面化粧台
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,520円 |
| 修繕積立金 | 13,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.83㎡(約23.54坪) |
| 築年月 | 2005年09月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上39階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 33.58㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 25,000円〜29,000円 (確認日:西暦2026年05月29日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株)・近畿日本鉄道(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | 鹿島建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年08月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月14日 |
| 物件番号 | F1GBEA07 |
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