アルス上新庄フォレストスクエア
4,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.66㎡(約25坪) |
| 築年月 | 2003年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
設備
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
◇三井リハウス購入エージェント対応物件◇ ◆アクセス ・阪急京線『上新庄』駅 徒歩12分 ・大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目』駅徒歩9分 ◆おすすめポイント ・3方角部屋（北・南・西） ・専有面積82.66平米、南向き4LDKのお部屋 ・南向きバルコニーにつき、陽当たり良好 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・玄関ポーチ有 ・修繕積立金ですが２０３０年３月まで、毎年３月請求分より月額780～790円増額予定 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、洗面所、浴室暖房乾燥機)（2025年6月）
内装(全室クロス、床)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 14,460円 |
| その他費用 | グリーン基金 300円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.66㎡(約25坪) |
| 築年月 | 2003年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 27.75㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 備考 | ◇購入エージェントグループとは◇ 三井のリハウスの購入専門チームになります。 「購入」に特化した買い手目線の提案交渉で安心と納得の購入をサポートします。 ぜひお気軽に私達にご相談して下さい。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月29日 |
| 物件番号 | F1GBGA98 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー南江口店 約130m（徒歩2分） |
| 公園 | 瑞光寺公園 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 上新庄駅(阪急 京都本線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 瑞光四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ローソン東淀川小松四丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン東淀川小松店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 東淀川小松二郵便局 約580m（徒歩8分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-3815-31
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