大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線 福島駅 徒歩8分
1LDK / 56.16㎡
2021年06月築
メロディーハイム新梅田
2LDK/63.14㎡(約19.09坪)
7,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.14㎡(約19.09坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
◇三井リハウス購入エージェント対応物件◇ 【アクセス】 ・JR東海道本線、大阪環状線「大阪」駅徒歩10分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩10分 ・阪急各線「大阪梅田」駅徒歩10分 【おすすめポイント】 ・10階建て8階部分 南西角住戸のため陽当たり、眺望良好 ・2面バルコニー ・洋室約6.1帖にはウォークインクローゼット有 ・専用ポーチ有 【2026年4月リフォーム済】 〈新調〉 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・玄関収納 等 〈張替〉 フローリング・クロス（壁、天井）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,530円 |
| 修繕積立金 | 15,790円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月、ガス漏警報器等保守費 144円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.14㎡(約19.09坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.77㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近藤産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不動建設（株） |
| 設計会社 | （有）矢部建築事務所 |
| 備考 | サービスバルコニー面積：約6.65平米 専用ポーチ面積：約2.57平米 ※外部所有者の管理組合役員就任不参加の場合2,500円/月が必要です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月04日 |
| 物件番号 | F1GBGAE4 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | JR東海道線・大阪環状線「大阪」駅 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 梅田駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 阪急宝塚線・京都線・神戸線「大阪梅田」駅 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート新梅田スカイビル前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン梅田スカイビル前店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | ココカラファイングランフロント大阪店 約670m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-3815-31
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