大阪市北区豊崎４丁目
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩7分
2LDK / 61㎡
2005年02月築
ザファインタワー梅田豊崎
1LDK/48.26㎡(約14.59坪)
6,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.26㎡(約14.59坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上45階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,136,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月13日現在） |
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おすすめポイント
駐車場利用可
免震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
◆アクセス 〇大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩1分 〇阪急電鉄京都・宝塚・神戸線『大阪梅田』駅 徒歩6分 〇ＪＲ東海道本線『大阪』駅 徒歩12分 ◆おすすめポイント 〇地上45階建免震構造タワーマンション 〇専有面積約48.26平米北東向きバルコニーのお部屋 〇オーナーチェンジ物件 〇リビングを見渡せるカウンターキッチンは食洗器、ディスポーザー完備 〇各お部屋に収納スペースを確保 〇LD部分床暖房あり ◆マンション設備 〇1階：コンシェルジュサービス 〇2階：ゲストルーム（2部屋） 〇45階：スカイラウンジ 〇ごみステーション（各階24時間ごみ出し可能） ◆周辺環境 〇イオンフードスタイル中崎町店 徒歩8分 〇ファミリーマート中津駅東店 徒歩1分 〇ローソンドラッグミック中津一丁目店 徒歩3分 〇マツモトキヨシ中津駅前店 徒歩4分 〇大阪府済生会中津病院 徒歩7分 〇大阪中津郵便局 徒歩4分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 10,470円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,320円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.26㎡(約14.59坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上45階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 7.08㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 26,000円〜35,000円 (確認日：西暦2026年04月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 管理会社 | （株）京阪カインド |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産（株）、（株）サンキョウホーム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 大阪本店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店大阪一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | F1GBTA9C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 大阪府済生会中津病院 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中津駅東店 約44m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソンドラッグミック中津一丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ中津駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 大阪中津郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-3815-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
