練馬区桜台3丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩4分
3LDK / 70.96㎡
築1年未満










12,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 2024年03月築 |
| 向き | 南 |
■ 所在・交通 ・・・ ○ 都営大江戸線 始発駅「光が丘」駅 徒歩9分 ○ 練馬区高松5-21-3 ■ プラウド光が丘四季の香公園 ・・・ ○ 都営大江戸線 始発駅「光が丘」駅徒歩9分の利便性 ○ 第一種低層住居専用地域を含む、静穏で品位ある街並み ○ 四季の彩りを享受する「光が丘四季の香公園」が前面に広がる間取り ○ 専有面積75平米 ○ ゆとりの3LDK+WIC ○ 天井高約2,450mmの開放感あるリビング空間 〇 水回り、バルコニーハウスクリーニング実施(令和8年6月実施) ○ アオバジャパン インターナショナルスクール(光が丘キャンパス)徒歩圏内 ○ バルコニーには、スロップシンク・照明・防水コンセントを設置 〇 光が丘IMA(イマ)まで、徒歩8分。都営大江戸線「光が丘駅」に直結する練馬区最大級の大型複合商業施設。館内には「イマミセ(約150の専門店)」、「リヴィン光が丘店」、「イオン練馬店」「スターバックスコーヒー」等が入り、文化・スポーツ施設や「IMAホール」も併設されています。 ■ 設備・仕様 ・・・ ○ TES温水式床暖房 ○ ディスポーザー ・食器洗い乾燥機 ○ ミストサウナ付TES浴室暖房乾燥機 ○ 三面鏡収納付洗面化粧台 ○ エコカラット設置(リビング一部) ○ ハンズフリーキー対応オートロック ■ AIRTES採用 ・・・ 東京ガス×パナソニックが共同開発した先進の換気システム「AIRTES」を採用。 熱交換により室温・湿度を保ちながら効率的に換気を行います。 日々の暮らしを、空気から格上げする、次世代の住空間を実現します。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,980万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 20,630円 |
| 修繕積立金 | 10,800円 |
| その他費用 | enecoQシステム使用料 1,903円 / 月、スマートマンションサービス使用料 418円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75㎡(約22.68坪) |
| 築年月 | 2024年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.22㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設(株) |
| 設計会社 | 大豊建設株(株) |
| 備考 | ※サービススペース面積不詳 |
| 引渡時期 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月25日 |
| 物件番号 | F22BEA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | イオン練馬店 約600m(徒歩8分) |
| 公園 | 光が丘公園 約600m(徒歩8分) |
| 小学校 | 練馬区立光が丘四季の香小学校 約50m(徒歩1分) |
| 中学校 | 練馬区立光が丘第一中学校 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | 光が丘IMA店 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | 四季の香ローズガーデン 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | クリエイトエス・ディー練馬高松店 約640m(徒歩8分) |
| その他利便施設4 | 光が丘郵便局 約900m(徒歩12分) |
| その他利便施設5 | 光が丘駅周辺 約720m(徒歩9分) |
| その他利便施設6 | アオバジャパン インターナショナルスクール(光が丘キャンパス) 約1000m(徒歩13分) |
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