コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

1LDK/55.01㎡(約16.64坪)

NEW

オーナーチェンジ

10,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都新宿区西新宿6丁目

交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分

間取り 1LDK
専有面積 55.01㎡(約16.64坪)
築年月 2008年01月築
階数 / 階建 25階 / 地上44階 地下4階建
向き
想定賃料 (年間) 3,480,000円(満室時想定)
想定利回り 3.3%
現行賃料 (年間) 3,480,000円
現行利回り 3.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年08月29日現在)

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グラフ
  • ローン 296,400円
  • 管理費+修繕積立金 36,000円
  • その他費用 1,696円
お支払い目安 334,096

おすすめポイント

設備

  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ アクセス(11路線4駅利用可能) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分  ○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分  ○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分  ○ JR山手線他「新宿」駅 徒歩16分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積55.16平米の1LDKタイプ  ○ 総戸数612戸、地上44階建の大規模タワーマンション  ○ (株)大林組 施工  ○ (株)黒川記章建築都市設計事務所 設計  ○ 平成20年1月築  ○ ダブルオートロックシステムの多重セキュリティ  ○ 24時間有人管理  ○ 充実した共用施設   (屋内プール・フィットネスジム・温泉大浴場・楽器演奏室・ゲストルーム:各使用料有)  ○ 二重床・二重天井構造  ○ 宅配ボックス有り  ○ ペット飼育可(飼育細則有) ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 月額賃料290,000円(管理費/共益費含む)  〇 年間賃料3,480,000円  〇 利回り:3.31%

物件情報

所在地

東京都新宿区西新宿6丁目

価格

10,500万円

交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分

管理費等 21,900円
修繕積立金 14,100円
その他費用 インターネット使用料 1,596円 / 月、町会費 100円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 55.01㎡(約16.64坪)
築年月 2008年01月築
階数 / 階建 25階 / 地上44階 地下4階建
向き
バルコニー 9.68㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 612戸
管理会社 日本マンション管理(株)
管理形態 管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)クレアスライフ (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)黒川紀章建築都市設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年08月29日
次回更新予定 2025年09月12日
物件番号 F23AQA1B

取扱店舗

三井のリハウス 荻窪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 荻窪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-133-304

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