港区三田２丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分
1LDK / 67.24㎡
1981年10月築
サンウッド三田パークサイドタワー
1LDK/42.87㎡(約12.96坪)
11,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.87㎡(約12.96坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上25階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,820,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月12日現在） |
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- ローン324,629円
- 管理費+修繕積立金31,500円
- その他費用0円
お支払い目安356,129円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩1分 ○ 都営三田線「芝公園」駅 徒歩6分 ○ 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 ○ 3駅複数路線利用可能な交通アクセス ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 東京タワーが望めます 〇 ７階 北・東の角住戸 〇 清水建設(株)設計・施工 ○ ペット飼育可能（細則有り） ○ ホテルライクな内廊下設計 〇 ダブルオートロック 〇 フロントサービス有り 〇 最上階にスカイラウンジ＆スカイガーデン有り ○ 生活用品が徒歩圏内で揃う住環境 ○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 20,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.87㎡(約12.96坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上25階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 4.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社サンウッド (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 公共下水道施設埋設のため地上権が設定されています。地下4.36ｍ～6.40ｍの範囲の利用が制限されています。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | F23AWA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井東麻布店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと東麻布2丁目店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン済生会中央病院店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート東麻布一丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン港区芝三丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 三田国際ビル内郵便局 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 芝三郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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