杉並区善福寺１丁目
中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩15分
1LDK / 47.22㎡
2004年03月築
荻窪パーク・マンション
2DK/59.06㎡(約17.86坪)
4,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 59.06㎡(約17.86坪) |
| 築年月 | 1973年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,980,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 165,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月12日現在） |
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- ローン137,755円
- 管理費+修繕積立金48,300円
- その他費用0円
お支払い目安186,055円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央本線、中央・総武緩行線 「荻窪」駅 徒歩5分 ○ 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分 ○ 複数路線利用可能 交通アクセス良好 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 三井不動産（株）旧分譲 〇 三井建設（株）設計・施工 〇 ５９．０６平米 ２ＤＫ 〇 ６階建２階部分 〇 南西向きバルコニー 〇 耐震簡易診断実施済み（平成１８年７月実施） 〇 オートロック 〇 管理員週６日勤務 ○ 近隣にお買い物に便利な商業施設多数あり ○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください ■ 担当より一言 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ 資金計画のご説明等承っております。 まずは、お気軽にお問い合わせください。 フリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-133-304
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,460円 |
| 修繕積立金 | 20,840円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 59.06㎡(約17.86坪) |
| 築年月 | 1973年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.08㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月27日 |
| 物件番号 | F23BBA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アキダイ荻窪店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと荻窪四面道店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | 西友荻窪店 約530m（徒歩7分） |
| 小学校 | 杉並区立西田小学校 約790m（徒歩10分） |
| 中学校 | 松渓中学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 杉並区立天沼中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 荻窪駅(JR東日本 中央本線) 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | タウンセブン 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ルミネ荻窪 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ローソン上荻一丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ荻窪店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | ココカラファイン荻窪西店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
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