杉並区荻窪４丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩5分
1LDK / 36.27㎡
2006年02月築
ライオンズシティ荻窪
5,000万円
2DK
専有面積42.57㎡(約12.87坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 1997年01月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月01日現在） |
おすすめポイント
■アクセス■ 〇 中央線「荻窪」駅 徒歩４分 〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩４分 ※都心へのアクセス良好 ■おすすめポイント■ 〇 専有面積４２．５７平米（約１２．８７坪） 〇 北東・北西の角部屋 〇 平成９年１月築 〇 二重床構造 〇 オートバス（追炊機能付き） 〇 フラットフロア 〇 オートロックシステム 〇 宅配ボックス 〇 長期修繕計画有 ■周辺環境■ 〇 まいばすけっと荻窪４丁目店・・・約７０ｍ（徒歩１分） 〇 セブンイレブン杉並荻窪藤澤ビルディング店・・・約２００ｍ（徒歩３分） 〇 クオール薬局ナチュラルローソン荻窪五丁目店・・・約２４０ｍ（徒歩３分） 〇 荻窪四郵便局・・・約２００ｍ（徒歩３分） 〇 ルミネ荻窪・・・約４００ｍ（徒歩６分） 〇 荻窪タウンセブン・・・約５００ｍ（徒歩７分） 〇 とくしげ医院（内科）・・・約１８０ｍ（徒歩２分） 〇 杉並区立桃井第二小学校・・・約７００ｍ（徒歩１０分） 〇 杉並区立松溪中学校・・・約１，０００ｍ（徒歩１３分）
設備
- オートロック
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 22,480円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 42.57㎡(約12.87坪) |
| 築年月 | 1997年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 4.27㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 名工建設（株） |
| 設計会社 | （株）ノルテック総合設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ペット(犬、猫)飼育不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月23日 |
| 物件番号 | F23BEA18 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと荻窪4丁目店 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | とくしげ医院（内科） 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 杉並区立桃井第二小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 松渓中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並荻窪藤澤ビルディング店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | クオール薬局ナチュラルローソ荻窪五丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 荻窪四郵便局 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ルミネ荻窪 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | タウンセブン 約450m（徒歩6分） |
あなたへのおすすめ
杉並区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-133-304
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
