ライオンズシティ荻窪

2DK/42.57㎡(約12.87坪)

NEW

オーナーチェンジ

5,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都杉並区荻窪4丁目

交通

中央本線 荻窪駅 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分

間取り2DK
専有面積42.57㎡(約12.87坪)
築年月1997年01月築
階数 / 階建4階 / 地上5階建
向き
想定賃料 (年間)1,560,000円(満室時想定)
想定利回り3.1%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月01日現在)

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おすすめポイント

設備

  • オートロック

■アクセス■ 〇 中央線「荻窪」駅 徒歩4分 〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩4分 ※都心へのアクセス良好 ■おすすめポイント■ 〇 専有面積42.57平米(約12.87坪) 〇 北東・北西の角部屋につき、開放感のある二面採光 〇 平成9年1月築 〇 徒歩4分の立地で、通勤・通学に便利な住環境 〇 収納スペースが豊富ですっきりとした住環境 〇 3口コンロ付キッチン 〇 生活空間を分けやすい2DKプラン ■周辺環境■ 〇 まいばすけっと荻窪4丁目店・・・約70m(徒歩1分) 〇 セブンイレブン杉並荻窪藤澤ビルディング店・・・約200m(徒歩3分) 〇 クオール薬局ナチュラルローソン荻窪五丁目店・・・約240m(徒歩3分) 〇 荻窪四郵便局・・・約200m(徒歩3分) 〇 ルミネ荻窪・・・約400m(徒歩6分) 〇 荻窪タウンセブン・・・約500m(徒歩7分) 〇 とくしげ医院(内科)・・・約180m(徒歩2分) 〇 杉並区立桃井第二小学校・・・約700m(徒歩10分) 〇 杉並区立松溪中学校・・・約1,000m(徒歩13分)

物件情報

所在地

東京都杉並区荻窪4丁目

価格

5,000万円

交通

中央本線 荻窪駅 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分

管理費等17,500円
修繕積立金22,480円
その他費用 -
間取り2DK
専有面積42.57㎡(約12.87坪)
築年月1997年01月築
階数 / 階建4階 / 地上5階建
向き
バルコニー4.27㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数29戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)大京 (新築分譲時における売主)
施工会社名工建設(株)
設計会社ノルテック総合設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月01日
次回更新予定2026年06月15日
物件番号F23BEA18

周辺情報

スーパー

まいばすけっと荻窪4丁目店 約80m(徒歩1分)

病院

とくしげ医院(内科) 約170m(徒歩3分)

小学校

杉並区立桃井第二小学校 約610m(徒歩8分)

中学校

松渓中学校 約1050m(徒歩14分)

その他利便施設1

セブンイレブン杉並荻窪藤澤ビルディング店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

クオール薬局ナチュラルローソ荻窪五丁目店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設3

荻窪四郵便局 約180m(徒歩3分)

その他利便施設4

ルミネ荻窪 約350m(徒歩5分)

その他利便施設5

タウンセブン 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 荻窪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 荻窪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-133-304

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