練馬区南大泉３丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩9分
1LDK / 45.08㎡
1982年09月築
セザール上井草
2SLDK/53.58㎡(約16.2坪)
2,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 53.58㎡(約16.2坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,332,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,332,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月08日現在） |
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- ローン72,830円
- 管理費+修繕積立金24,150円
- その他費用3,000円
お支払い目安99,980円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「上井草」駅 徒歩６分 ■ 建物 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1996年2月築 ○ 専有面積：壁芯53.58平米 ○ 間取り：2SLDK ○ 対面式キッチン ○ 和室あり ○ 室内洗濯機置場あり ○ バルコニーつき ○ エレベーターあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 16,100円 |
| 修繕積立金 | 8,050円 |
| その他費用 | 外部オーナー負担費 3,000円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 53.58㎡(約16.2坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 5.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）セザール (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西武建設（株） |
| 設計会社 | 創元社設計（株） |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | F24ACA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや下石神井店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 練馬区立こまどり公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | なごみクリニック 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 練馬区立下石神井小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 練馬区立石神井南中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン練馬下石神井2丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ練馬上石神井3丁目店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア練馬下石神井店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 練馬下石神井通郵便局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 西京信用金庫上井草支店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
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