吉祥寺パインクレスト

2DK/66.52㎡(約20.12坪)

オーナーチェンジ

4,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目

交通

中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 徒歩3分

間取り 2DK
専有面積 66.52㎡(約20.12坪)
築年月 1975年05月築
階数 / 階建 8階 / 地上10階 地下3階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 1,728,000円(満室時想定)
想定利回り 3.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月22日現在)

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グラフ
  • ローン 140,578円
  • 管理費+修繕積立金 31,700円
  • その他費用 0円
お支払い目安 172,278

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩3分  ○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩3分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2沿線利用可能で通勤・通学に便利  ○ 「吉祥寺」駅徒歩約3分にてお買い物等便利な立地  ○ 徒歩圏内には井の頭公園もあり緑豊かな住環境  ○ 総戸数105戸の大規模マンション  ○ 8階部分にて陽当たり、通風、眺望良好  ○ 専有面積66.52平米の2DKの間取り  ○ バルコニーに面した和室には押入もあり収納豊富 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 年間賃料収入:1,728,000円    月間賃料:144,000円  ○ 表面利回り:約3.47%  ※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。

物件情報

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目

価格

4,980万円

交通

中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 徒歩3分

管理費等 18,200円
修繕積立金 13,500円
その他費用 -
間取り 2DK
専有面積 66.52㎡(約20.12坪)
築年月 1975年05月築
階数 / 階建 8階 / 地上10階 地下3階建
向き 北西
バルコニー 6.86㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 98戸
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 本山パインクレスト(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)間組
設計会社 (株)綜合企画設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月28日
次回更新予定 2025年05月12日
物件番号 F24AGA42

周辺情報

スーパー

リコス吉祥寺南町2丁目店 約100m(徒歩2分)

公園

井の頭恩賜公園 約350m(徒歩5分)

小学校

武蔵野市立第三小学校 約780m(徒歩10分)

中学校

武蔵野市立第三中学校 約990m(徒歩13分)

その他利便施設1

ファミリーマート吉祥寺末広通り店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

ココカラファイン吉祥寺南口店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設3

アトレ吉祥寺内郵便局 約300m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 吉祥寺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-2 アート吉祥寺ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 吉祥寺センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-312-514

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