目白が丘マンション

1LDK/50.3㎡(約15.21坪)

NEW

3,480万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通

山手線 目白駅 徒歩9分 山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩17分

西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩11分

西武新宿線 下落合駅 徒歩13分

間取り1LDK
専有面積50.3㎡(約15.21坪)
築年月1971年10月築
階数 / 階建6階 / 地上14階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン98,235円
  • 管理費+修繕積立金28,080円
  • その他費用360円
お支払い目安126,675

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 山手線「目白」駅 徒歩9分  ○ 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩11分  ○ 西武新宿線「下落合」駅 徒歩13分  ○ 山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩17分  ○ 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩18分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ マンション1階にドラッグストア(ウエルシア新宿目白店)、向かいには ピーコックストア目白店があり、23時まで営業のため、お買い物に便利な立地  〇 専用使用権のトランクルーム2区画あり(※区分所有者に限り継承可)  ○ 6階部分 眺望・通風良好  ○ 北東角部屋 ■ リフォーム実施(令和7年12月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン交換(対面式に変更)  ○ ユニットバス交換  〇 トイレ交換  ○ 洗面台交換  ○ 給湯器交換  ○ 全室クロス張替  ○ LDK・洋室フローリング張替  ○ 水回りクッションフロア張替  ○ 建具交換

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)

内装(全室クロス、床、壁)(2025年12月)

物件情報

所在地

東京都新宿区下落合3丁目

価格

3,480万円

交通

山手線 目白駅 徒歩9分 山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩17分

西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩11分

西武新宿線 下落合駅 徒歩13分

管理費等15,200円
修繕積立金12,880円
その他費用トランクルーム 360円 / 月
間取り1LDK
専有面積50.3㎡(約15.21坪)
築年月1971年10月築
階数 / 階建6階 / 地上14階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数67戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利旧法借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2069年03月まで 0円
分譲会社菱信不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
備考敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間:99年間|令和51年3月15日まで、借地料:無償
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月16日
次回更新予定2025年11月30日
物件番号F24AUA03

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周辺情報

スーパー

ピーコックストア目白店 約80m(徒歩1分)

スーパー

オーケー下落合店 約300m(徒歩4分)

小学校

新宿区立落合第四小学校 約550m(徒歩7分)

中学校

新宿区立落合中学校 約500m(徒歩7分)

その他利便施設1

ローソン新宿下落合四丁目店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

セブンイレブン新宿下落合3丁目店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設3

ウエルシア新宿目白店 約10m(徒歩1分)

その他利便施設4

目白駅(JR東日本 山手線) 約710m(徒歩9分)

その他利便施設5

椎名町駅(西武 池袋線) 約880m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 吉祥寺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-2 アート吉祥寺ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 吉祥寺センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-312-514

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