調布市下石原３丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分
2SLDK / 70.98㎡
2012年01月築
イニシア調布
2SLDK/70.98㎡(約21.47坪)
4,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.98㎡(約21.47坪) |
| 築年月 | 2012年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,836,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,836,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月08日現在） |
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- ローン 117,995円
- 管理費+修繕積立金 25,170円
- その他費用 600円
お支払い目安 143,765円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○南西向きにつき陽当たり良好 ○ 大切なペットと暮らせます（飼育細則有） ○ 自然と広がりが感じられる約9.8平米の専用テラス ○ 約9.89平米の専用庭付き ○ 足元からお部屋を温めるTES温水式床暖房（LD部分） ○ ウォークインクローゼット ○ 留守時に便利な宅配box ○学区の小学校・中学校まで徒歩１０分以内 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄相模原線 「京王多摩川」駅へ徒歩１１分 ○ 京王電鉄京王線 「西調布」駅へ徒歩１０分 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ TES温水式床暖房 ○ 食器洗浄乾燥機 ○ 二重床・二重天井構造 ○ ノンタッチキー ○ バブルロック・ディンプルキー ○ TVモニターインターフォン ○ 宅配box ※オーナーチェンジ物件になります。詳細は物件担当者の齋藤までお気軽にご連絡ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 11,570円 |
| その他費用 | コミュニティ運営費 100円 / 月、自治会費 100円 / 月、専用庭使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.98㎡(約21.47坪) |
| 築年月 | 2012年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 9.89㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円〜18,000円 (確認日：西暦2024年02月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）コスモスイニシア (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （有）小林宏設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | F277AA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオザム調布多摩川店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | はけ道仲良し広場 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | 調布病院 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 調布市立多摩川小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 調布市立第五中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソン調布多摩川一丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 京王多摩川駅(京王 相模原線) 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 京王線 西調布駅 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン調布上石原３丁目店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 調布上石原郵便局 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 調布センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都調布市布田１丁目４０－２ アクシス調布ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 調布センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-556-404
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- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
