調布市染地３丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩15分
2LDK / 41.7㎡
1967年04月築
調布グリーンハイム
2,180万円
3LDK
専有面積60.47㎡(約18.29坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階建 |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 現行利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月13日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 螺旋階段が特徴的な優美な外観の低層マンション ○ 南・西角部屋につき採光良好 ○ ライトコートを活用した風通しのよい間取り ○ プライバシーに配慮したポーチ付き ○ 第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅街に立地 ○ お買い物に便利な調布エリアも徒歩圏内 ○ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討下さいませ ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王線「布田」駅へ徒歩１２分 ○ 京王線【特急停車】「調布」駅へ徒歩１７分
特徴
- 低層住居専用地域
南向き
駐車場利用可
角住戸
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 300円 / 月、専用庭使用料 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.47㎡(約18.29坪) |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 17.09㎡ |
| 専用庭 | 70.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 2,000円 (確認日：西暦2025年07月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | サマリヤ興産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月06日 |
| 物件番号 | F27APA0B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげやina21調布染地店 約510m（徒歩7分） |
| 公園 | 染地仲よし公園 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 調布市立杉森小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 調布市立第三中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ調布染地店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン調布染地2丁目店 約150m（徒歩2分） |
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