ライオンズマンション調布国領

ワンルーム/16.9㎡(約5.11坪)

NEW

オーナーチェンジ

850万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都調布市国領町4丁目

交通

京王電鉄京王線 国領駅 徒歩9分

間取りワンルーム
専有面積16.9㎡(約5.11坪)
築年月1991年11月築
階数 / 階建2階 / 地上3階建
向き南東
現行賃料 (年間)53,000円
現行利回り7.4%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月16日現在)

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グラフ
  • ローン23,994円
  • 管理費+修繕積立金9,480円
  • その他費用0円
お支払い目安33,474

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件    投資用としてご検討下さいませ  ○ 予定利回り年約7.48%  ○ 年間予定賃料収入 63万6000円  ○ 南東向きの2階部分ワンルーム住戸  ○ 京王線「国領」駅へ徒歩9分    駅周辺はお買物施設が充実しています ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都調布市国領町4丁目

価格

850万円

交通

京王電鉄京王線 国領駅 徒歩9分

管理費等6,100円
修繕積立金3,380円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積16.9㎡(約5.11坪)
築年月1991年11月築
階数 / 階建2階 / 地上3階建
向き南東
バルコニー3.18㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 16,000円 (確認日:西暦2026年01月23日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数87戸
管理会社ライオンズマンション調布国領管理組合
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)大京 (新築分譲時における売主)
施工会社林建設(株)
設計会社(株)MOS設計企画
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月23日
次回更新予定2026年02月06日
物件番号F27BAA0F

周辺情報

スーパー

マルエツ国領店 約660m(徒歩9分)

公園

国領7丁目児童遊園 約590m(徒歩8分)

病院

濱中めいようクリニック 約410m(徒歩6分)

小学校

調布市立第二小学校 約310m(徒歩4分)

中学校

調布市立第三中学校 約620m(徒歩8分)

その他利便施設1

ファミリーマート調布品川通り店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設2

クリエイトエス・ディー調布国領町店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設3

ココスクエア 約710m(徒歩9分)

その他利便施設4

調布くすのき郵便局 約660m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 調布センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都調布市布田1丁目40-2 アクシス調布ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 調布センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-556-404

調布市の物件情報

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三井のリハウス 調布センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日