間取図(平面図)

1,600万円

NEW

オーナーチェンジ

3LDK
専有面積63.27㎡(約19.13坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建5階 / 地上13階建
築年月1979年01月築
向き南西
交通

南武線 稲城長沼駅 徒歩5分

京王電鉄相模原線 稲城駅 徒歩16分

南武線 南多摩駅 徒歩12分

所在地

東京都稲城市大丸

想定賃料 (年間)1,200,000円(満室時想定)
想定利回り7.5%
現行賃料 (年間)1,200,000円
現行利回り7.5%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月04日現在)

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━・・・・  ○ 南西向きのため、日当たり良好  ○ 総戸数202戸の大規模マンション  ○ 駅徒歩5分とアクセス良好  ○ コンビニとスーパーが徒歩5分圏内  ○ 郊外ならではの緑溢れる住環境  ○ 敷地内に公園がある為、子育て層と交流が図れる環境   ■ アクセス ━━━━━・・・・ 2路線3駅利用可能  ○ JR南武線『稲城長沼駅』徒歩5分  ○ JR南武線『南多摩駅』徒歩12分  ○ 京王線『稲城駅』徒歩16分 【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 ■収益不動産(アパート・マンション・一棟ビル・区分所有マンション等)の無料査定・ご売却相談も承ります。 「今すぐ売却する予定はないが価格だけ知りたい」 「所有物件の資産価値を把握しておきたい」 「将来的な売却に向けて相談したい」 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-554-979

物件情報

所在地

東京都稲城市大丸

価格

1,600万円

交通

南武線 稲城長沼駅 徒歩5分

京王電鉄相模原線 稲城駅 徒歩16分

南武線 南多摩駅 徒歩12分

管理費等7,300円
修繕積立金14,000円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積63.27㎡(約19.13坪)
築年月1979年01月築
階数 / 階建5階 / 地上13階建
向き南西
バルコニー7.2㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数202戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(財)社会保険福祉協会 (新築分譲時における売主)
施工会社飛島建設・東急建設共同企業体
設計会社飛島建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月09日
次回更新予定2026年07月23日
物件番号F28BPA07
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 府中センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

イオンフードスタイル稲城長沼店 約410m(徒歩6分)

公園

いなぎペアパーク 約540m(徒歩7分)

小学校

稲城市立稲城第六小学校 約710m(徒歩9分)

中学校

稲城市立稲城第一中学校 約680m(徒歩9分)

その他利便施設1

クリエイトS・D 稲城大丸店 約610m(徒歩8分)

その他利便施設2

イオンタウン稲城長沼店 約770m(徒歩10分)

その他利便施設3

稲城長沼駅(JR東日本 南武線) 約480m(徒歩6分)

その他利便施設4

南多摩駅(JR東日本 南武線) 約1030m(徒歩13分)

その他利便施設5

稲城駅(京王 相模原線) 約1310m(徒歩17分)

その他利便施設6

稲城長沼郵便局 約550m(徒歩7分)

その他利便施設7

セブンイレブン稲城大丸東店 約260m(徒歩4分)

稲城市の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

見学予約

select

お問い合わせ

0120-554-979

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日