エヴェナール方南町(一階店舗部分)

店舗(区分)/331.86㎡(約100.38坪)

32,000万円

物件種別店舗・事務所(区分所有)
所在地

東京都杉並区堀ノ内1丁目

交通

東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩7分

京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩15分

間取り店舗(区分)
専有面積331.86㎡(約100.38坪)
築年月1986年12月築
階数 / 階建1階 / 地上4階建
向き
想定賃料 (年間)21,780,000円(満室時想定)
想定利回り6.8%
賃貸状況稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン903,314円
  • 管理費+修繕積立金161,030円
  • その他費用0円
お支払い目安1,064,344

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分  ○ 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩15分  ○ 方南通りに面する1階の路面店舗・事務所  ○ 視認性良好の道路側前面ガラス張り  ○ 2019年1月 大規模修繕工事実施済  ○2駅2路線利用可能  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都杉並区堀ノ内1丁目

価格

32,000万円

交通

東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩7分

京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩15分

管理費等53,000円
修繕積立金108,030円
その他費用 -
間取り店舗(区分)
専有面積331.86㎡(約100.38坪)
築年月1986年12月築
階数 / 階建1階 / 地上4階建
向き
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社シンアイ (新築分譲時における売主)
施工会社前田建設工業
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月30日
次回更新予定2025年11月13日
物件番号F2BAGA33

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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