杉並区高井戸東1丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
3SLDK / 119.64㎡
2009年08月築
32,000万円



| 物件種別 | 店舗・事務所(区分所有) | 
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 交通 | |
| 間取り | 店舗(区分) | 
| 専有面積 | 331.86㎡(約100.38坪) | 
| 築年月 | 1986年12月築 | 
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 | 
| 向き | 南 | 
| 想定賃料 (年間) | 21,780,000円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 6.8% | 
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) | 
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分 ○ 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩15分 ○ 方南通りに面する1階の路面店舗・事務所 ○ 視認性良好の道路側前面ガラス張り ○ 2019年1月 大規模修繕工事実施済 ○2駅2路線利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 32,000万円 | 
| 交通 | |
| 管理費等 | 53,000円 | 
| 修繕積立金 | 108,030円 | 
| その他費用 | - | 
| 間取り | 店舗(区分) | 
| 専有面積 | 331.86㎡(約100.38坪) | 
| 築年月 | 1986年12月築 | 
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 | 
| 向き | 南 | 
| バルコニー | - | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | - | 
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 分譲会社 | シンアイ (新築分譲時における売主) | 
| 施工会社 | 前田建設工業 | 
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月30日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 | 
| 物件番号 | F2BAGA33 | 
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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