文京区本郷２丁目
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩2分
1LDK / 40.27㎡
2008年06月築
オープンレジデンシア本郷の杜
2LDK/45.07㎡(約13.63坪)
10,600万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 45.07㎡(約13.63坪) |
| 築年月 | 2024年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 3,120,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月19日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- オートロック
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 文京区本郷７丁目にございます「オープンレジデンシア本郷の杜」7階住戸のご紹介です。 「オーナーチェンジ物件」 賃貸中につき、室内は見学できません。 賃貸借契約の引継ぎが必要となります。 －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・２路線利用可 ・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分 ・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩４分 ▼マンションの特徴 ・オートロック ・防犯カメラ ・防犯センサー ▼お部屋の特徴 ・７階部分、45.07平米、2LDK ・ＬＤに床暖房（ＴＥＳ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 4,100円 |
| その他費用 | 町会費 100円 / 月、インターネット 1,815円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 45.07㎡(約13.63坪) |
| 築年月 | 2024年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.87㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）オープンハウス・ディベロップメント (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 中央建設（株） |
| 設計会社 | （株）カイ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）／室内見学は不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月09日 |
| 物件番号 | F2CBCA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ本郷三丁目駅前店 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 東京大学医学部附属病院 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 文京区立湯島小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 文京区立本郷台中学校 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ローソン文京本郷七丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン本郷三丁目駅前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | くすりの福太郎本郷店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 本郷三郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都文京区小石川１－５－１ パークコート文京小石川 ザ タワー２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-309
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