グランデール新神戸

ワンルーム/22.1㎡(約6.68坪)

オーナーチェンジ

850万円

物件種別中古マンション
所在地

兵庫県神戸市中央区国香通5丁目

交通

阪急神戸線 春日野道駅 徒歩5分

地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩11分

間取りワンルーム
専有面積22.1㎡(約6.68坪)
築年月1991年06月築
階数 / 階建9階 / 地上9階建
向き南西
現行賃料 (年間)600,000円
現行利回り7.5%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月07日現在)

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グラフ
  • ローン23,994円
  • 管理費+修繕積立金12,220円
  • その他費用0円
お支払い目安36,214

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩5分  ○ 専有面積:22.1平米(壁芯)  ○ 最上階9階部分 ■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和5年12月7日現在)  ○ 月額賃料/45,000円  ○ 月額共益費/5,000円  ○ 表面利回/7.0% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

兵庫県神戸市中央区国香通5丁目

価格

850万円

交通

阪急神戸線 春日野道駅 徒歩5分

地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩11分

管理費等9,400円
修繕積立金2,820円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積22.1㎡(約6.68坪)
築年月1991年06月築
階数 / 階建9階 / 地上9階建
向き南西
バルコニー3.74㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数39戸
管理会社HESTAオークラハウジング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利所有権
分譲会社大倉建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)岡工務店
設計会社(株)市来建築設計事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月30日
次回更新予定2025年11月13日
物件番号F2E4WA01

取扱店舗

関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日 
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 リテール資産営業部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日 

0120-499-570

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日 

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日