大阪市淀川区西三国１丁目
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
2K / 30.65㎡
1972年09月築
サンマンション
ワンルーム/38.62㎡(約11.68坪)
550 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩10分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 38.62㎡(約11.68坪) |
| 築年月 | 1972年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 528,000円 |
| 現行利回り | 9.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月08日現在） |
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- ローン 15,526円
- 管理費+修繕積立金 10,000円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
総戸数 30戸以上
○ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩１０分 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年3月8日現在） ○ 月額賃料：44,000円 ○ 表面利回：9.6% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 550万円 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 4,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 38.62㎡(約11.68坪) |
| 築年月 | 1972年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 管理会社 | 株式会社ＳＯＮＯ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 太陽住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 太陽住宅（株） |
| 設計会社 | サンハウス、昇設計事務所 |
| 備考 | バルコニー面積については分譲時パンフレットに記載がないため不明です 登記簿上の建物の名称：東三国サンコーポ 登記簿上の部屋番号と現地の部屋番号には差異があります 構造：鉄骨コンクリートブロック造 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F2E7CA05 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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- 営業時間10:00～18:00
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