明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分
2LDK / 52.55㎡
1990年02月築
イッツ明石
3LDK/55.64㎡(約16.83坪)
800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.64㎡(約16.83坪) |
| 築年月 | 1989年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 660,000円 |
| 現行利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月14日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 22,583円
- 管理費+修繕積立金 16,910円
- その他費用 0円
お支払い目安 39,493円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
○ 専有面積／55.64平米（壁芯） ○ 間取り／３LDK ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年11月14日現在） ○ 月額賃料/55，000円 ○ 表面利回/8.2% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 800万円 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 10,010円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.64㎡(約16.83坪) |
| 築年月 | 1989年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.22㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | トーア（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 設計会社 | （株）スペースデザイン研究所 |
| 備考 | ・別途雑種地119平米あり ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・管理費、修繕積立金の値上げ検討中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F2E7CA1E |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
あなたへのおすすめ
明石市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-499-570
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
