尼崎市南武庫之荘２丁目
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩8分
ワンルーム / 16.57㎡
1984年10月築
パラツィーナ武庫之荘南棟
ワンルーム/16.57㎡(約5.01坪)
380 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩8分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.57㎡(約5.01坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 480,000円 |
| 現行利回り | 12.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年07月04日現在） |
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- ローン 10,727円
- 管理費+修繕積立金 12,010円
- その他費用 330円
お支払い目安 23,067円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
〇阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩8分 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要） （令和6年7月4日現在） 〇月額賃料等：40,000円 〇表面利回り：12.6％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 380万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 7,850円 |
| 修繕積立金 | 4,160円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 330円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.57㎡(約5.01坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.55㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | （株）日本総管 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）パラツィーナ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 設計会社 | （株）川畑建築設計室 |
| 備考 | ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。 よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 ※専用庭面積については分譲時パンフレットに記載がないため不明です。 ※上記バルコニー面積はテラス面積と読み替えます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月13日 |
| 物件番号 | F2E7DA0D |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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- 営業時間10:00～18:00
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