グラン・ドムール玉造

ワンルーム/18.89㎡(約5.71坪)

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800 万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造本町 GoogleMaps
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩1分大阪環状線玉造駅徒歩2分
間取り	ワンルーム
専有面積	18.89㎡(約5.71坪)
築年月	1986年07月築
階数 / 階建	5階 / 地上10階建
向き	南

現行賃料 (年間)	540,000円
現行利回り	6.7%
賃貸状況	総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年09月06日現在）

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お支払い目安 31,033円

物件情報

所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造本町 GoogleMaps
価格	800万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩1分大阪環状線玉造駅徒歩2分
管理費等	5,350円
修繕積立金	2,100円
その他費用	住民活動協力金 1,000円 / 月
間取り	ワンルーム
専有面積	18.89㎡(約5.71坪)
築年月	1986年07月築
階数 / 階建	5階 / 地上10階建
向き	南
バルコニー	3.93㎡
現況	賃貸中
駐車場	無
建物構造	その他
総戸数	61戸
管理会社	日本住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	大倉建設（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	安藤建設（株）
設計会社	（株）日本プランニングボード
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 ※毎月管理会社にお支払いしている費用は、管理費・修繕積立金・住民活動協力金とは別に水道料(実費)が請求されます。構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年09月06日
次回更新予定	2025年09月20日
物件番号	F2EARA02