大阪市天王寺区玉造本町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
ワンルーム / 18.89㎡
1986年07月築
グラン・ドムール玉造
ワンルーム/18.89㎡(約5.71坪)
820万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.89㎡(約5.71坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 696,000円 |
| 現行利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月22日現在） |
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- ローン23,147円
- 管理費+修繕積立金7,450円
- その他費用1,000円
お支払い目安31,597円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
○ 専有面積／18.89平米（壁芯） ○ 間取り／ワンルーム ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和7年11月22日現在） ○ 月額賃料/53,000円 ○ 月額共益費/5,000円 ○ 表面利回/8.4% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※上記の月額賃料、月額共益費とは別で水道代として賃借人より月額2,000円徴収しております。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 820万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,350円 |
| 修繕積立金 | 2,100円 |
| その他費用 | 住民活動協力金 1,000円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.89㎡(約5.71坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 3.93㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大倉建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）日本プランニングボード |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 ※毎月管理会社にお支払いしている費用は、管理費・修繕積立金・住民活動協力金とは別に水道料(実費)が請求されます。 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月17日 |
| 物件番号 | F2EARA03 |
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取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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