メガロコープ福島

ワンルーム/12.17㎡(約3.68坪)

450万円

物件情報

おすすめポイント

取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市福島区福島２丁目 GoogleMaps
交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分阪神本線福島駅徒歩2分大阪環状線福島駅徒歩4分
間取り	ワンルーム
専有面積	12.17㎡(約3.68坪)
築年月	1975年06月築
階数 / 階建	11階 / 地上13階建
向き	南

現行賃料 (年間)	498,720円
現行利回り	11%
賃貸状況	総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年10月14日現在）

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お支払い目安30,353円

物件情報

所在地	大阪府大阪市福島区福島２丁目 GoogleMaps
価格	450万円
交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分阪神本線福島駅徒歩2分大阪環状線福島駅徒歩4分
管理費等	9,300円
修繕積立金	3,000円
その他費用	空調費 3,790円 / 月、水道料固定費 1,560円 / 月
間取り	ワンルーム
専有面積	12.17㎡(約3.68坪)
築年月	1975年06月築
階数 / 階建	11階 / 地上13階建
向き	南
バルコニー	-
現況	賃貸中
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	245戸
管理会社	日本ビルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	ユニチカ興発（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
設計会社	東海興業（株）
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F2EASA04