間取図(平面図)

270万円

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購入申込あり

オーナーチェンジ

ワンルーム
専有面積19.6㎡(約5.92坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建3階 / 地上5階建
築年月1987年12月築
向き南西
交通

阪神本線 新在家駅 徒歩4分

東海道本線(米原~神戸) 六甲道駅 徒歩13分

所在地

兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目

賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月01日現在)

おすすめポイント

 ○ 専有面積/19.6平米(壁芯)  ○ 間取り/ワンルーム ■オーナーチェンジ物件(サブリース契約引継要)(令和8年8月1日現在)  ○ 月額賃料/31,800円  ○ 表面利回/14.1% ※管理費はサブリース会社が支払っています。 ※月額賃料31,800円から修繕積立金(7,760円)および振込事務手数料(660円)を引いた23,380円が入金されています。 ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目

価格

270万円

交通

阪神本線 新在家駅 徒歩4分

東海道本線(米原~神戸) 六甲道駅 徒歩13分

管理費等5,000円
修繕積立金7,760円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積19.6㎡(約5.92坪)
築年月1987年12月築
階数 / 階建3階 / 地上5階建
向き南西
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数55戸
管理会社株式会社プレストサービス
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利所有権
分譲会社(株)マルコー (新築分譲時における売主)
施工会社浅野工事(株)
設計会社創新企画設計(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月06日
次回更新予定2026年08月20日
物件番号F2EBPA15
物件情報の見方

取扱店舗

関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日 
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日