ドゥ・トゥール EAST
2K/42.88㎡(約12.97坪)
17,110 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 42.88㎡(約12.97坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 52階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 4,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月06日現在） |
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- ローン 482,991円
- 管理費+修繕積立金 21,218円
- その他費用 0円
お支払い目安 504,209円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
免震
最上階
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
■お部屋の特徴 ○ＥＡＳＴ棟５２階最上階 北向き住居 ○事務所利用可能なＳＯＨＯ住戸 ○専有面積４２．８８平米 ２Ｋ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ ○オーナーチェンジ物件 ■リフォーム内容（２０２５年２月完了） ○クロス張替 ○天井・壁面造作、ダウンライト増設 ○玄関姿見、トイレ化粧鏡新設 ○室内クリーニング ○エアコン新設（１基） ■マンションの特徴 ○住友不動産（株）旧分譲 ○二重床・二重天井 ○２４時間有人管理（夜間警備員） ○２４時間オンラインセキュリティシステム有 ○ホテルライクなコンシェルジュサービス有 ■共用施設（※一部有料） 【EAST棟２階】 ○ミーティングルーム ○ブックサロン ○キッズルーム ○フィットネスジム ○DRY&SPA・STEAM&SPA（サウナ・大浴場） 他
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え |
水回り(水廻りパーツ交換)（2025年2月）
内装(全室クロス、壁、ハウスクリーニング)（2025年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,110万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 13,878円 |
| 修繕積立金 | 7,340円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 42.88㎡(約12.97坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 52階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 5.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1666戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 設計会社 | 三井住友建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月07日 |
| 物件番号 | F2FAGA18 |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
0120-907-231
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- 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
