千代田区神田佐久間町４丁目
東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩5分
2LDK / 56.47㎡
2006年07月築
グランドメゾン麹町
3LDK/96.12㎡(約29.07坪)
11,900万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 96.12㎡(約29.07坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,570,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン335,920円
- 管理費+修繕積立金53,050円
- その他費用0円
お支払い目安388,970円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
■利回り等 〇月額賃料：297,500円 〇年間予定賃料収入：3,570,000円 〇予定利回り：約3％ ■ポイント 〇分譲会社積水ハウス株式会社 〇施工会社鹿島建設株式会社 〇10階建8階部分につき、通風・日当たり良好 〇西・南・東方向角部屋 ■アクセス 〇東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩１分 〇東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 〇東京メトロ南北線・有楽町線・半蔵門線「永田町」駅 徒歩12分 〇JR中央・総武緩行線、中央快速線「四ツ谷」駅 徒歩15分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,900万円 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 29,410円 |
| 修繕積立金 | 23,640円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 96.12㎡(約29.07坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.76㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）英建事務所、安宅エンジニヤリング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | F2FARA05 |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
0120-907-231
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
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