中央区晴海３丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
2LDK / 55.77㎡
2015年10月築
ドゥ・トゥール WEST
2LDK/65.25㎡(約19.73坪)
14,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.25㎡(約19.73坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 412,137円
- 管理費+修繕積立金 31,598円
- その他費用 2,500円
お支払い目安 446,235円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 床暖房
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
■ お部屋の特徴 ○ WEST棟9階部分 南東向き住戸 ○ 専有面積65.25平米 2LDK ○ プライバシー空間が確保された玄関ポーチ有 ○ 最大天井高約2,500ｍｍ（LD・各洋室） 〇 1418サイズの浴室 ○ 豊富な収納スペース ＊約0.8平米の専有トランクルーム（専有面積に含む） ＊クローゼット ＊約0.4帖納戸 ＊リネン庫 ○ 賃貸中につき、ご内覧不可・投資用としてご検討ください ■ マンションの特徴 ○ 住友不動産（株）旧分譲 〇 トリプルセキュリティシステム ○ 二重床・二重天井 ○ 各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可） ○ 24時間有人管理（夜間警備員） ○ ホテルライクなコンシェルジュサービス有 ■ 共用施設（※一部有料） 【EAST棟2階】 ○ ミーティングルーム ○ ブックサロン ○ フィットネスジム ○ DRY&SPA・STEAM&SPA 【WEST棟2階】 ○ パーティラウンジ ○ オーナーズスイート ○ ビューラウンジ＆バー ○ ペット足洗い場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,600万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 20,428円 |
| 修繕積立金 | 11,170円 |
| その他費用 | 外部居住者協力金 2,500円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.25㎡(約19.73坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.26㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1666戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建設サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 設計会社 | 三井住友建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月27日 |
| 物件番号 | F2FATA4F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ晴海三丁目店 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | ライフ勝どきミッド店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 中央区立月島第二児童公園 約860m（徒歩11分） |
| 小学校 | 中央区立月島第三小学校 約970m（徒歩13分） |
| 中学校 | 中央区立晴海中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 月島警察署 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 月島駅(都営地下鉄 大江戸線) 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 晴海郵便局（本局） 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
0120-907-231
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- 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
