町田市鶴間3丁目
東急田園都市線 南町田グランベリーP駅 徒歩1分
3LDK / 71.11㎡
2024年01月築
8,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 南町田グランベリーP駅 徒歩1分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.34㎡(約22.79坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上34階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
■ お部屋の特徴 ○ 29階部分、南・東向き角住戸につき、陽当たり・眺望良好 ○ 玄関部分にエコカラットを採用、リビングダイニング部分に全身姿見を設置 ○ 専有面積75.34平米、2LDK ○ リビングダイニングには床暖房有 〇 開放感のあるオープンカウンターキッチン ○1418サイズの浴室には浴室換気乾燥暖房機 ■ マンションの特徴 ○ 田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分 ○ 令和6年1月築、 東急(株)旧分譲のタワーマンション ○ 24時間有人の管理・警備体制 ○ 24時間オンラインセキュリティシステム ○ 各階にゴミ置場有(24時間ゴミ出し可能) ○ ダブルオートロックシステム ○ ペット飼育可能(細則有) ○ 二重床・二重天井構造 ○ スマートホームサービス「ITSCOM HOME」導入 ○ 横揺れを軽減する「免震構造」 ■ 共用施設(※一部有料) ○ ゲストルーム(2階) ○ テラスラウンジ(2階) ○ ワークキャビン(B1階) ○ ラウンジスペ-ス、ワークスペース(21階) ○ ランドリールーム(1階) ○ カーシェアステーション、急速充電スペ-ス 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 南町田グランベリーP駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 33,800円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料 1,500円 / 月、イッツコムひかりサービス基本利用料 2,860円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.34㎡(約22.79坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上34階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 28.03㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 375戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2094年03月まで 13,200円 |
| 分譲会社 | 東急(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント、東急建設(株) |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)。満了年月/2094年3月(借地期間満了時に地主に専有部分の所有権を無償譲渡。契約の更新なし。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額13,200円(3年毎に改訂)。敷金/158,400円、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/登記済。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | F2FBDA03 |
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