間取図(平面図)

18,000万円

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オーナーチェンジ

 
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4LDK
専有面積85.09㎡(約25.73坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建3階 / 地上14階 地下1階建
築年月2023年11月築
向き西
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

所在地

東京都中央区晴海5丁目

現行賃料 (年間)4,800,000円
現行利回り2.6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件(投資用としてご検討ください)    現行表面利回り:2.66%  ○ 3階部分西・南向き角住戸  ○ 専有面積85.09平米の4LDK+WIC+SIC  ○ 約3.7帖の対面式オープンキッチン   ( 浄水器・ディスポーザー・食洗機有)  ○ 柱の干渉の少ない間取  ○ LD部分に床暖房有  ○ 全居室・キッチンがバルコニーに面する  ○充実した収納   ・ 廊下にはコートクローク有   ・ 全居室・廊下部分に収納有   ・ 約6.7帖の洋室に約1.1帖のWIC有   ・ 約1.2帖のシューズインクローゼット有  ○ 1418サイズのオートバス   (ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機付)  ○ 約41.63平米の広々としたバルコニー ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 三菱地所レジデンス株式会社 他 分譲  ○ 前田建設工業株式会社 施工  ○ 総戸数 130戸  ○ 充実の共用施設  ○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可)  ○ 二重床・二重天井構造  ○ ペット飼育可(細則有)  ○ ららテラスHARUMI FLAGまで約50m  ○ HARUMI FLAG(晴海五丁目ターミナル)まで約160m ■ 充実の共用施設(※一部有償)  ▪ パーティールーム   (A棟1階、F棟1階、T棟2階)  ▪ リラックスラボ(B棟1階)  ▪ ゲストルーム   (B棟1階、C棟2階、F棟1階、T棟48階)  ▪ ライブラリーラウンジ(B棟1・2階)  ▪ フラッグコア(C棟1階)  ▪ キッズスペース(C棟1階、T棟2階)  ▪ 足湯ラウンジ(D棟1階)  ▪ ワークスペース(E棟1階)  ▪ シアタールーム(F棟B1階)  ▪ ソラテラス(F棟14階)  ▪ ビューラウンジ(F棟14階)  ▪ バーラウンジ(T棟48階) 他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の相互利用可

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

東京都中央区晴海5丁目

価格

18,000万円

交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

管理費等30,880円
修繕積立金13,270円
その他費用インターネット等使用料 2,750円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月
間取り4LDK
専有面積85.09㎡(約25.73坪)
築年月2023年11月築
階数 / 階建3階 / 地上14階 地下1階建
向き西
バルコニー41.63㎡
現況居住中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数130戸
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所レジデンス株式会社 他 (新築分譲時における売主)
施工会社前田建設工業株式会社
設計会社株式会社三菱地所設計、前田建設工業株式会社
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月18日
次回更新予定2026年11月01日
物件番号F2FBTA2D
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
住所
東京都中央区晴海5-2-31 ららテラスHARUMI FLAG 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

公園

晴海ふ頭公園 約400m(徒歩5分)

小学校

中央区立晴海西小学校 中央区晴海西中学校 約320m(徒歩4分)

その他利便施設1

三井ショッピングパークららテラスHARUMI FLAG 約180m(徒歩3分)

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0120-907-231

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日