中央区晴海3丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
2LDK / 72.95㎡
2015年10月築










18,000万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 2023年11月築 |
| 向き | 西 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 4,800,000円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(投資用としてご検討ください) 現行表面利回り:2.66% ○ 3階部分西・南向き角住戸 ○ 専有面積85.09平米の4LDK+WIC+SIC ○ 約3.7帖の対面式オープンキッチン ( 浄水器・ディスポーザー・食洗機有) ○ 柱の干渉の少ない間取 ○ LD部分に床暖房有 ○ 全居室・キッチンがバルコニーに面する ○充実した収納 ・ 廊下にはコートクローク有 ・ 全居室・廊下部分に収納有 ・ 約6.7帖の洋室に約1.1帖のWIC有 ・ 約1.2帖のシューズインクローゼット有 ○ 1418サイズのオートバス (ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機付) ○ 約41.63平米の広々としたバルコニー ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 三菱地所レジデンス株式会社 他 分譲 ○ 前田建設工業株式会社 施工 ○ 総戸数 130戸 ○ 充実の共用施設 ○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可) ○ 二重床・二重天井構造 ○ ペット飼育可(細則有) ○ ららテラスHARUMI FLAGまで約50m ○ HARUMI FLAG(晴海五丁目ターミナル)まで約160m ■ 充実の共用施設(※一部有償) ▪ パーティールーム (A棟1階、F棟1階、T棟2階) ▪ リラックスラボ(B棟1階) ▪ ゲストルーム (B棟1階、C棟2階、F棟1階、T棟48階) ▪ ライブラリーラウンジ(B棟1・2階) ▪ フラッグコア(C棟1階) ▪ キッズスペース(C棟1階、T棟2階) ▪ 足湯ラウンジ(D棟1階) ▪ ワークスペース(E棟1階) ▪ シアタールーム(F棟B1階) ▪ ソラテラス(F棟14階) ▪ ビューラウンジ(F棟14階) ▪ バーラウンジ(T棟48階) 他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の相互利用可
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 |
| 管理費等 | 30,880円 |
| 修繕積立金 | 13,270円 |
| その他費用 | インターネット等使用料 2,750円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.09㎡(約25.73坪) |
| 築年月 | 2023年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 41.63㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社三菱地所設計、前田建設工業株式会社 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月01日 |
| 物件番号 | F2FBTA2D |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| 公園 | 晴海ふ頭公園 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 中央区立晴海西小学校 中央区晴海西中学校 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 三井ショッピングパークららテラスHARUMI FLAG 約180m(徒歩3分) |
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