サンウッド浜田山

■2024年7月築の築浅レジデンス ・京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分：駅までの道のりはフラットで、信号や大通り、踏切を渡らない快適なアプローチです ・都心を中心に分譲マンションを手掛けてきた「サンウッド」と京王線沿線でまちづくりを手掛けてきた「京王電鉄」との共同分譲マンション ・37.63平米（約11.38坪）: 投資用や在宅業務用事務所利用などとしてもご検討いただけます（細則有） ・ペット飼育可能（細則有） ■安心のセキュリティ体制 ・お部屋まで3か所のセキュリティチェックポイント（風除室、エントランスホール、玄関）。 ・ALSOK提携のセキュリティサービス ・敷地・建物内に複数の防犯カメラを設置。 ・防犯玄関ドア・窓センサーを完備。 ■快適な住環境 ・24時間ゴミ捨て可能 ・宅配ロッカー有 ・ホテルライクな内廊下設計でプライバシーが守られます。 ・室内に柱や梁のない壁式構造のため、凹凸が少なくレイアウトがしやすい間取り。 ・遮音性の高い二重床・二重天井構造。 ・下の階がトランクルームのため、下階への音が気になりません。 ・所在階は1階ですが、前面道路との高低差があるため、通行人との目線は気になりません。 ・ゆとりがあり開放感のある約9.9平米のテラス。 ■落ち着いた住環境 ・敷地の大半が「第二種中高層住居専用地域」に指定されており、駅近でありながら穏やかな住環境が保たれています。 ・周辺には商店街や公園があり、日常生活の利便性と自然の調和が取れています。 ■高級感と機能性 ・グレード感を感じる大理石の玄関床。 ・断熱性・遮熱性に優れた複層ガラスを採用。 ・充実した浴室設備：グローエ社製のシャワーヘッド・水栓、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、湯はりや追い焚きをワンタッチで行えるフルオートバス。 ・自動開閉機能付きのトイレ。独立手洗い器付き ■設計・建設住宅性能評価書取得 〇このレジデンスは、快適さと安全性を兼ね備えた物件です。ぜひご検討ください。