杉並区上荻４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩13分
ワンルーム / 30.95㎡
1974年04月築
和泉台マンション
1,700万円
2DK
専有面積45.36㎡(約13.72坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 1969年03月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 1,476,000円 |
| 現行利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月18日現在） |
おすすめポイント
■おすすめポイントーーーーー ・オーナーチェンジ 予定利回り約８．６％ ・井の頭線・京王線利用可能「明大前」駅徒歩７分 ・通勤・通学・買物便利な好立地 ・４階 南西向 日当たり・眺望良好 ・専有面瀬４５．３６平米 バルコニー５．１６平米 ・令和２年２月耐震改修工事完了済マンション 【杉並区・世田谷区へのお住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、 何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 フリーコール：０１２０ー３１７－６３１
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,770円 |
| 修繕積立金 | 11,760円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 45.36㎡(約13.72坪) |
| 築年月 | 1969年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理会社 | 友隣サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2029年06月まで 4,500円 |
| 分譲会社 | 石原建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 石原建設（株） |
| 備考 | 建物賃貸中（現賃貸借契約引継要）予定利回り約８．６％ 令和２年２月耐震改修工事完了済マンション 敷地は旧法借地権（借地期間：令和１１年６月３０日まで、更新可、借地料：月額４，５００円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月14日 |
| 物件番号 | F34AWA08 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | キッチンコート永福町店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 区立玉川上水公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 杉並和泉学園 新泉和泉小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 杉並和泉学園 和泉中学校 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ杉並和泉町店 約120m（徒歩2分） |
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